12 ביולי 2026

אחרונה יש התרגשות רבתית בקרב משקיעים ויועצי השקאות בכל הקשור למס רכישה לדירה שנייה מה הסיפור אז מי מכם שמאזין [מוזיקה] לעסק קוביש ומי שלא כדאי שיתחיל להזין יש לו תכנים מאוד מאוד מעניינים [מוזיקה] אז יודע בוודאי שרוכש דירה שנייה משלם מס רכישה בין 8 ל-10% זה תלוי [מוזיקה] בשובי העסקה מס רכישה צריך לדעת זו הוראת שעה זאת אומרת זה הורא זה חוק בהוראת שעה שיש לו תפוגה זאת אומרת הוא מסתיים בדרך כלל בסוף שנה ושונה [מוזיקה] מחוק רגיל א מה שנקרא חוק ראשי שהכנסת מחוקקת שהוא החוק נשאר קבוע עד שהכנסת [מוזיקה] או אם יצחק אמית לא מוצן ביניו מבטל בהוראת שעה כבר מראש יש לה תוקף [מוזיקה] עכשיו המס רכישת לדירה שנייה אמור להסתיים בסוף שנת המסה הנוכחית 2026 ואז מה שקורה אנשים [מוזיקה] לכאורה חושבים שהם ימתינו יווצר איזשהו וקום ואז יוכלו לרכוש דירה ב [מוזיקה] בפתום ממס רכישה בסיכוי שזה זה יקרה. זה בערך כמו הסיכוי שגלי [מוזיקה] ברב מרה תורה לממשלה לממן אוטובוסים להפגנות הפלג. אבל מי יודע [מוזיקה] אז כדי להיות בטוח כיוון שאני רוצה להביא לכם את אינפורמציה בדוקה הסוכח תמש עם [מוזיקה] סמנקל ניסוי מקרקיים בראשות הניסים ואכן הוא ישאר [מוזיקה] שבסוף השנה פג התוקף של מס רכישה לדירה שנייה אבל מאחר ואנחנו בתקופת בחירות נכנס לתוקף סעיף 38 [מוזיקה] לחוקסוד הכנסת שמה שהוא אומר שכל הוראות השעה למעשה מקבלות [מוזיקה] הערכה אוטומטית לשלושה חודשים נוספים מיום כניסת הכנס כנסת החדשה. אז אם אנחנו יודעים היום לפי הפרסומים [מוזיקה] שהבחירות אמורות להיות בסביבות ה-20 לעשיר, זאת אומרת מאז [מוזיקה] לוקחים זמן עד שהכנסת תתכנס. שלושה חודשים אנחנו נמצאים בערך באזור פברואר, תחילת [מוזיקה] מרץ א ואז והחוק ממשיך בתוקף. לדבריו ברגע שיהיה תאריך קבוע על הבחירות [מוזיקה] תפורסם הודעה רשמית מטעם רשות המיסים ולכן בשלב הזה אתם עדיין לא צריכים לשבור [מוזיקה] את הפגדונות. ‏Yeah.